【深圳房价全球第二贵】深圳房价全球第二贵!买房在东莞不用逃离深圳_包头新闻网

【深圳房价全球第二贵】深圳房价全球第二贵!买房在东莞不用逃离深圳

责任编辑:     发布时间:2017-05-20     访问数量:59

美国经济咨询公司Longview Economics的一项新研究显示,随着过去一年中国一线城市房价的疯狂上涨,深圳已成为全球房价第二贵的城市,仅次于加州圣何塞。分析显示,深圳典型住宅的价格已达到80万美元左右,房价收入比为70倍。

自2015年初以来,这座城市的房价平均上涨76%,从去年4月开始加速上涨,当时A股正接近高点。北京和上海的情况相似,尽管不像深圳那么极端。Longview首席执行官沃特林表示: 部分一线城市的房价比伦敦还要贵。股市爆炸性上涨,然后又戏剧性下跌。那些资金必须寻找去处,很多流向了楼市。

此前据2016上半年大陆苦城市排行榜显示,深圳为大陆苦逼城市排行榜第一:不吃不喝半年只够买1平米。

深圳房价这么高,让在深圳打拼的人苦不堪言,但大多数还在深圳工作的人都表示,虽然买不起深圳房子,但真的很喜欢深圳的城市氛围,并且已经工作多年积累了丰富的各种资源,就这么逃离,多少会不甘心。于是越来越多的深圳客便外溢到了其邻居东莞来。相对于深圳,东莞的房价让深圳客找到了留下来的理由,这其中临深就是一个重要站点。黄江刚出天价地王,几年后深圳人还能不能买得起东莞房子谁也不敢说,所以还不如趁着可能要破3冲4之前,抢先置业、安家。首先是价格还在可承受范围之内,其次,未来升值潜力可期,性价比相当高。

今天精选了几个临深片区几个网红楼盘,为大家提供一份参考。

 

光明国际

效果图

光明国际基本信息单价待定产权年限70区域商圈黄江户型三居室(90.00㎡)三居室(104.00㎡)收房时间开盘时间

动态:光明国际位于黄江镇黄江大道(国土分局对面),目前临时接待中心已开放。项目产品主要有76-120㎡都市精品洋房、50-160㎡写字楼以及30-60㎡临街商业街中。

项目简介:光明国际,深圳北国际商务区首席都市综合体,集高端居住、商务办公于一体。项目雄踞莞深同城一体化桥头堡 黄江镇中心商圈,纵享莞深双城千亿繁华配套,位于有 金融街 之称的黄江大道,享受工、农、中、建等十余金融机构配套服务。深北地铁物业新标杆,本项目乘东莞1号线,3站即可换乘深铁6号线,双城生活自由切换。另外拥有莞深、梅观、虎岗高速、龙大、广深、从莞深六大高速环绕,实现莞深同城生活。项目产品主要有76-120㎡都市精品洋房、50-160㎡ 高赠送写字楼,买一层送一层,30-60㎡临街商业街。

开盘时间:待定

入住时间:待定

交通图

交通状况:光明国际距离莞深高速出入口约5公里,极速通达深圳。随着梅观、龙大、南光三大高速深圳段取消收费,莞深交通一体化日渐形成。同时项目距离R1轻轨(黄江北站)仅1公里,三站即无缝接驳深圳地铁6号线(荔林站),融入深圳地铁交通网;途径项目附近的公交线路:黄江2路、3路,黄江长21路;公交站点:黄江地税

碧桂园天誉

效果图

碧桂园天誉基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈清溪户型三居室(125.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(145.00㎡)收房时间预计2018年5月30日首期洋房入住开盘时间已于2016年9月15日加推5栋

动态:碧桂园天誉已于9月15日加推5栋,产品面积为95-105㎡;另有1栋、2栋、4栋、8栋,面积为96-145㎡的洋房在售,均价22000元/㎡,预计2018年5月交楼!别墅为230-245平米的双拼别墅,均价28500元/平,交楼预计在2017年5月底。现购买可享99折优惠,还可领取6000元房天下红包。

项目简介:碧桂园天誉项目位于深圳北清溪镇高新科技区,坐拥中国美小镇生态资源,位于龙岗中心区与清溪新行政中心 双核心 旁,规划(约95-140㎡)全新非毛坯洋房、(约207-217㎡)中空花园美墅、打造集住宅、五重立体园林、大型商业街区为一体的生态、高端、品质生活社区。项目建筑规划充分考虑以人为本,采用点式布局,确保合理楼间距,舒适安全健康。并针对莞深成功人士推出全新旗舰新品(约95-140㎡)非毛坯洋房,户户皆带双卫、前后双阳台设计,卧室皆带飘窗,收纳满满一屋子阳光,大开间客厅,科学规划朝向,南北对流,户户南北通透对流,让清风轻松住进家,给您一个会 呼吸 的家。(约207-217㎡)中空花园美墅,挑高客厅设计将舒适人居与奢华大气相结合,私享三面大花园生活。

开盘时间:已于2016年9月15日加推5栋

入住时间:预计2018年5月30日首期洋房入住

交通图

交通状况:碧桂园天誉项目毗邻博深高速山水天地出入口,出入口连接线工程将于16年年底完成,预计17年通车,开通后,清溪通往龙岗中心城的距离将缩减至10分钟! 深圳外环高是清溪、塘厦与深圳机场快速连接的重要通道,直接将清溪纳入深圳版图,以后 清溪居民可驾车直达海边,无需通过深圳市中心,也即意味着从清溪上高速可以轻松便捷转入(博深、深惠、深汕、广深、南光、沿江、龙大、梅观、清平、盐坝、从莞等)11条高速; 立体交通环绕:梅观快速、博深高速、莞深高速、从莞高速、从莞高速清溪支线、深圳外环高速、城际轻轨R4线、R6线。

中信红树山

效果图

中信红树山基本信息单价待定产权年限70区域商圈黄江户型三居室(101.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(101.00㎡)收房时间预计2018年5月30-66栋/89-115栋/123-126栋160㎡双拼别墅交房开盘时间预计2016年9月推出9栋和10栋85-100㎡三房

动态:中信红树山项目目前暂无产品在售。另项目将在9月底推出9栋和10栋建筑面积为85-100㎡洋房。目前已在认筹,5万享开盘98折。

项目简介:中信红树山位于莞深高速与公常路交汇处。毗邻深圳,福田北,一个崛起的城市中轴线上生态人居片区,项目附近三大森林公园环绕,黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园近万亩天然山林,享三大国家一级森林公园及五大水库优质资源。项目总占地约11万㎡,建筑面积约24万㎡,容积率为2.0。项目总户数2017户,建成可居住人口约六七千人.首批推出的产品是福田北罕见的高拓双拼别墅,面积164平米。别墅共117栋,总套数234套.除了双拼别墅外,项目规划有高品质洋房.面积在85-100平米之间的紧凑型三房和舒适型三房。高层共10栋,总户数1783户。配备约4800平米的社区商业,方便业主的生活需求。

开盘时间:预计2016年9月推出9栋和10栋85-100㎡三房

入住时间:预计2018年5月30-66栋/89-115栋/123-126栋160㎡双拼别墅交房

交通图

交通状况:项目紧邻莞深高速公明黄江高速出口,拥享梅观高速、莞深高速、龙大高速、南光高速、潮莞高速、公常路等交通体系;规划中的双轻轨R1、R4号线交汇于紧邻项目的黄江中心站;规划中的R1线:R1延长线与深圳地铁6号线连接,快速到达龙华CBD;深圳地铁6号线已于2014年开始动工,预计2019年通车;规划中的R4线:计划经过塘厦与深圳地铁4号线衔接,无缝连接深圳福田CBD,再于福田口岸与香港相连;公交:黄江1路、839路、840路 龙见田加油站车站下车即到本项目;黄江2路、黄江6路 黄江收费站车站下车即到本项目。

碧桂园翡翠山

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碧桂园翡翠山基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈黄江户型四居室(208.78㎡)四居室(208.78㎡)四居室(208.78㎡)收房时间预计2016年12月底所有洋房交房开盘时间2015年10月11日二期已开盘

动态:碧桂园翡翠山项目洋房产品已全部售罄,预计今年年底全部洋房交房。目前项目在售建筑面积为224-314㎡别墅,均价28000-30000元/㎡。

项目简介:碧桂园翡翠山选址黄江新城中心,项目占地157.5亩,规划约195-207㎡西班牙双拼美墅,尊享三面私家大花园。山景洋房约89-182㎡三至五房户型。项目西临黄江体育公园,东侧康体运动中心。项目坐落于莞深高速黄江出口,巍峨山森林公园旁。社区配套风情商业街、星级会所、无边际园林泳池、优质21班幼儿园等,提供一站式生活便利。碧桂园 翡翠山将用独特的社区园林景观,打造 五星级的家 。社区提供优质物业服务,设置24安保监控系统、电子智能化门禁系统、重点区域视频监控系统,只需1个电话,就有专人提供园林园艺保养、家具清洁、家电保养及维修等个性化有偿服务,如同为每家每户配备一个五星级酒店管理团队,生活安全又舒心。

开盘时间:2015年10月11日二期已开盘

入住时间:预计2016年12月底所有洋房交房

交通图

交通状况:周边规划中的东莞R1线贯穿东莞全市,还与深圳地铁6号线在公明段进行衔接公交站点:黄江收费站、黄江高速路口 公交线路:81路; 82路; 225路; 长21路; 长7路; 黄江1路; 黄江2路; 黄江6路

 

 


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